Prachtig huis gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Maçanet de la Selva. Deze villa, die in uitstekende staat verkeert, beschikt over royale binnen- en buitenruimtes van in totaal 361 m², gebouwd op een privéperceel van 848 m². Het pand heeft vijf dubbele slaapkamers en vier badkamers die efficiënt verdeeld zijn om maximaal comfort te garanderen. Op de begane grond is er onafhankelijke toegang tot een kleine extra woning met een slaapkamer, volledige badkamer, woonkamer en keuken, ideaal voor gasten of hulppersoneel. De tuin is ontworpen voor buitenluchtspleeg en beschikt over een eigen zwembad naast een overdekte veranda, perfect om te ontspannen op zonnige dagen; terwijl de ruime boventerrassen prachtig panoramisch uitzicht bieden op de omliggende natuurlijke omgeving. Bij voorkeur gelegen dicht bij basisvoorzieningen en toch de gewenste rust behouden.~*Transparantie- en kostenverdelingsclausule (Wet 10/2025)~VERKOOPPRIJS: €465.000 + kosten~In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt opgemerkt dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat:~– Overdrachtsbelasting (ITP): 10% van €465.000. ~Deze wordt berekend op basis van de hogere waarde tussen de kadastrale referentiewaarde en de verkoopprijs.~– Notaris-, Kadaster- en Administratieve Vergoedingen: ongeveer tussen 1,5% en 2%. Vergoedingen worden gereguleerd volgens de officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989).~– Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.~U vindt meer informatie over belastingen en kortingen op de website van het Catalaanse Belastingagentschap: atc.gencat.cat